주택담보대출 LTV 60% vs DTI 40%, 실제 더 적게 나오는 이유
주담대 신청 직전에 영업점에 들러서 본인 한도부터 물어보시는 분들이 많아요. LTV 60% 적용된다는 말 듣고 매매가의 60%가 그대로 나올 거라고 계산해 오시는데, 실제론 그것보다 훨씬 적게 나옵니다. 왜 그런지 정리해봤어요. LTV와 DTI는 동시에 적용됩니다 흔히 LTV 60%라고 하면 6억짜리 집에 3억 6천이 나온다고 생각하시는데, 그건 LTV만 봤을 때 얘기예요. 실제 은행은 LTV, DTI, DSR 셋을 … 더 읽기